Compra/Alquiler de departamentos: La Importancia de saber elegir al agente inmobiliario

5 abril, 2011 por adminSin comentarios »

Hoy en día, con tantos agentes inmobiliarios abarcando el mercado Nacional Peruano; los potenciales clientes tienen infinidad de opciones para elegir. Sin embargo; es esencial que la persona considere ciertos requisitos antes de aventurarse a escoger al primer agente inmobiliario que se le cruce por el camino. Cuando hablamos de compra o alquiler de departamentos en zonas como Miraflores, San Isidro, Surco, La Molina, San Borja, etc; debemos tener especial cuidado a la hora de observar la hoja de vida de un agente inmobiliario, considerando que en zonas como éstas es donde sobran agentes inmobiliarios para elegir.

Cuando una familia, pareja a simplemente una persona decide alquilar o comprar un departamento, necesita de un asesoramiento que le sirva de apoyo; con el fin de adquirir el departamento mas indicado, y la mejor alternativa para lograrlo es trabajando con unagente inmobiliario. Aquí le dejamos los ítems a tener en cuenta a la hora de seleccionar un agente inmobiliario:

¿Qué podemos exigir a los agentes inmobiliarios?
- Que actúen con independencia, imparcialidad, prevalencia del interés del cliente, con prudencia y con sujeción a la legalidad vigente
- Que informen sobre la normativa y los principios deontológicos
- Que cumplan el principio de veracidad en la publicidad y la oferta
- Que tenga la capacitación profesional requerida
- Que conozcan la normativa y actualicen sus conocimientos
- Que actúen con transparencia en el cálculo de los honorarios

Factores Principales a tener en cuenta: AGENTES VIP PLAZAMICASA

Experiencia: La mayoría de los agentes inmobiliarios tienen menos de 2 años de experiencia. Todos tenemos que empezar, pero es mejor que los novatos empiecen con alguien más. Elija a agentes inmobiliarios con mayor experiencia como los que podrá encontrar en AGENTES VIP de PlazaMiCasa. com

Integridad y Honestidad: Como en todo, hay gente deshonesta que intenta aprovechar. Nuestros Agentes Inmobiliarios Vip son Realtors, que los compromete a un código estricto de ética. No pueden tener ningún historial negativo de disciplina documentado con el estado.

Recomendaciones: Unos son muy buenos para contarnos lo bueno que son, pero nosotros nos confiamos en las opiniones de los clientes. Nuestros Agentes Inmobiliarios Vip deben proveerte por lo menos dos recomendaciones escritas por sus clientes con número de teléfono.

Si deseas saber más sobre a la lista de nuestros Agentes  Vip que cumplen con los requisitos esenciales, visita http://www.plazamicasa.com/

NUEVA CIUDAD, NUEVA UNIVERSIDAD, NUEVO DEPARTAMENTO.

28 abril, 2011 por adminSin comentarios »

Año tras año vemos una cantidad considerable de jóvenes que parten de sus amadas ciudades hacia la capital (Lima), año tras año vemos nuevos rostros recorrer las calles deDistritos cómo La Molina, San Isidro…Miraflores. Y es que hoy en día, los retoños que se mantenían en custodia de sus progenitores y debían estudiar, quieran o no; en una Universidad Local; ahora han abierto sus pequeñas alas para volar a rumbos ya conocidos en veranos pasados. Han salido de la protección de su hogar para comenzar una nueva vida en una nueva ciudad como lo es Lima. 

Pero claro, mientras ustedes hacían el viaje imaginario junto a nosotros; los interesados acaban de chocarse contra la pared al llegar a ellos la siguiente pregunta ¿DÓNDE VOY A VIVIR? Y es que sinceramente, es una interrogante que preocupa. Tanto para los jóvenes que no quieren terminar viviendo en los brazos de la familia de mamá en Lima; y también para los padres, que no desean que sus hijitos se descarrilen al verse solos en algún departamento de la Molina o Miraflores. Por ello, es nuestro deber cómo portal inmobiliario, dar recomendaciones tanto a padres e hijos con el fin de que elijan la mejor opción posible.

Primero lo primero, LA SEGURIDAD. Si bien es cierto que en Lima se pueden presenciar muchos problemas de seguridad, eso también se puede ver en cualquiera de las ciudades del Perú, y por ende no estamos libres de dichos percances; así que les recomendamos a los padre procuren no psicosearse con esa idea. Y para tranquilizarlos, si están considerando la idea de comprar o alquilar un departamento para su joven hijo; hay zonas muy seguras como La Molina, Miraflores, San Isidro, etc. Podrían Alquilar o comprar departamentos en la Molina por ejemplo; sería una muy buena elección. Visitando el sitio, y para no ir tan lejos; explorando cualquier portal inmobiliario incluyendo el nuestro, podrá darse cuenta que las opciones de alquiler o venta de departamentos en La Molina son muchísimas y a todos los precios posibles. Considere que es mil veces más recomendable, realizar una inversión de una sola, que realizar pequeños gastos que al final le resultará un dineral. La venta de departamentos en zonas como las Molina y Miraflores, va cada año en aumento; lo que propicia que las autoridades y las mismas inmobiliarias se preocupen por brindar SEGURIDAD a la zona, por mantener las áreas verdes y una excelente vista para cualquier viajero, ciudadano o turista.

Ya estando más SEGUROS respecto al tema, lo segundo que podemos considerar si deciden alquilar o comprar un departamento en La Molina; es el tema de la CERCANÍA A SU UNIVERSIDAD. Por obvias razones, si su universidad queda en el Callao; descarte por completo el hecho de comprar un departamento en la Molina, pese a que pueda decirse “pero tengo auto” “puedo llegar en bus”; sí sí…puede hacer cualquiera de esas dos cosas, pero por lógica sabemos que preferirá ahorrar para recuperar todo lo ya invertido en el departamento. Así que, si su retoño ha ingresado a Universidades como La Agraria, La UPC o La San Ignacio, puede comprar desde ya un departamento en la Molina, sin pensarlo!. Obviamente, éstos son algunos ejemplos (hay muchas sedes de universidades en la molina) y tampoco es que su Universidad tenga que estar en La Molina, ya que si queda en Distritos aledaños, también sería una muy buena opción elegir el Distrito de La Molina para vivir. Sea razonable y elija lo mejor.

Finalmente, podemos tratar el tema de la DIVERSIÓN. Usted como padre dirá “no no, mejor no toquemos ese tema, basta con la seguridad y universidad”… pero bueno mi estimado padre de familia, es imposible “tapar el sol con un dedo”…así que por favor no se me estrese con este tema. En primer lugar, nosotros como jóvenes siempre pedimos total responsabilidad a otros jóvenes semejantes, cuando de diversión se trata. Quieran o no, ellos están comenzando una nueva vida en una nueva ciudad (lo cuál implica que todo lo ven los hará sentir si estuvieran en hollywood), y por ende; desearán conocer la ciudad y específicamente el Distrito de la Molina. Por lo que recomendamos, que ustedes como padres, se instalen por un par de semanas junto a ellos en su nuevo departamento en la Molina, con el fin de que todos juntos se familiaricen; y de esta manera cuando su hijo esté solo en la ciudad, ustedes estén informados de los posibles lugares que visite. Hablen con sus hijos, el diálogo es más que importante. Confíen en ellos y ellos confiarán en ustedes, sin perder el respeto uno por el otro.

En conclusión, comprar o alquilar un departamento en La Molina siempre será una excelente elección, pero lo que la hará PERFECTA; es saber VIVIR, SANA Y RESPONSABLEMENTE.

Aquí les dejamos una de las casas en venta en La Molina, de nuestros Agentes Corredores Generales Sac,Lucy Gracey Araoz, que también puede ser muy buena opción en caso piense  pasar vacaciones junto a su familia en Lima.

Solicitar información a: 

lucygraceya@speedy.com.pe

3497981

998278368

http://www.plazamicasa.com/anuncio-detalle/375/casa-en-venta-la-molina-347

* Además, podrá chequear nuestros anuncios destacados deDepartamentos en La Molina, ingresando directamente a:

http://www.plazamicasa.com/